Перечень работ по инженерному благоустройству территории города и степень их детализации

27.02.2012 admin инженерная подготовка территории

Перечень работ по инженерному благоустройству территории города и степень их детализации

Перечень работ по инженерному благоустройству территории города и степень их детализации зависит от стадии градостроительного проектирования, согласно действующим нормативным документам:

• ДБН Б.1.1-7-2007. СМБД. СКЛАД, ЗМІСТ, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ, ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ СХЕМ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ СІЛЬРАДИ;
• ДБН Б.1.1-6-2007. СМБД. СКЛАД, ЗМІСТ, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ, ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ СХЕМ ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ РАЙОНУ;
• ДБН Б.1-3-97 СМБД «СКЛАД, ЗМIСТ, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ,ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ ГЕНЕРАЛЬНИХ ПЛАНIВ МIСЬКИХНАСЕЛЕНИХ ПУНКТIВ;
• ДБН Б.1.1-9:2009. СМБД. СКЛАД, ЗМІСТ, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ,ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ ГЕНЕРАЛЬНИХ ПЛАНІВ СІЛЬСЬКИХНАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ;
• ДСТУ-Н Б Б.1.1-8:2009 «НАСТАНОВА ЩОДО СКЛАДУ, ЗМІСТУ, ПОРЯДКУ РОЗРОБЛЕННЯ, ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ ТЕРИТОРІЇ»;
• ДБН Б.1.1-4-2009. СМБД. СКЛАД, ЗМІСТ, ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ,ПОГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ МІСТОБУДІВНОГООБГРУНТУВАННЯ;
•ДБН 360-92**. МІСТОБУДУВАННЯ. ПЛАНУВАННЯ  І ЗАБУДОВА МІСЬКИХ І СІЛЬСЬКИХ ПОСЕЛЕНЬ.

На стадии генерального плана (ГП) решаются следующие задачи по инженерному благоустройству территории города:

• Конкретизация государственной политики и решений по планированию территорий государственных органов власти в соответствии с местными условиями;

• Конкретизация принципиальных решений проектов районной планировки в соответствии с местными условиями, государственными и общественными интересами;

• Обеспечение санитарного и эпидемического благополучия населения;

• Прогнозирование потребностей в территориях, для размещения жилья, общественного обслуживания, производства, рекреационных и оздоровительных учреждений, транспорта и коммуникаций, инженерного оборудования, озеленения и благоустройства, коммунального хозяйства, обеспечение охраны окружающей среды и культурного наследия и определения средств удовлетворения этих потребностей;

• Определение территорий общих интересов территориальных общин, в т.ч. резервных территорий для развития населенного пункта;

• Обоснование и определение границы населенного пункта;

• Формирование эффективной планировочной структуры населенного пункта; Определение приоритетных и допустимых видов использования и застройки территории и их взаимного размещения;

• Установление ограничений на определенные виды использования территории, согласно требованиям законодательства, строительных, санитарных, экологических и других государственных норм;

• Определение принципов организации улично-дорожной сети, системы транспорта, источников водо- и энергоснабжения, принципов канализации, санитарной очистки, инженерной подготовки территории и других вопросов;

• Определение территорий приоритетного развития на первую очередь реализации генерального плана.

На стадии генерального плана (ГП), М 1:100000, 1:50000, 1:25000, 1:10000, 1:5000, 1:2000, разрабатываются схемы:

Схема планировочных ограничений, где отображаются территории, к которым законодательством и государственными нормами установлены соответствующие ограничения на их использование:

а) сейсмические зоны и зоны разрушения земной поверхности, оползней, затопления и подтопления, тектонических разломов и других опасных природных и антропогенных процессов;

б) зоны загазованности, запыленности, сверхнормативного шума, электромагнитных излучений, радиационного загрязнения;

в) площади залегания полезных ископаемых;

г) санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, кладбищ, и других коммунальных объектов;

д) зоны ограничения застройки в районах аэропортов из условий безопасности полетов;

е) округа и зоны санитарной охраны курорта;

ж) зоны санитарной охраны источников водоснабжения, водоочистных сооружений;

з) защитные зоны карьеров, отвалов, трубопроводов и других объектов;

и) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водоемов и водотоков;

к) охранные зоны природных заповедников, памятников природы, архитектуры, истории и культуры и зоны регулирования застройки, ландшафтов, которые охраняются;

л) особо ценные продуктивные земли (в соответствии со статьей 33 земельного кодекса Украины).

При наличии сложных инженерно-геологических условий схема дополняется инженерно-геологическими и гидрогеологическими картами, разработанными специализированными учреждениями, а при сейсмичности 7 и более баллов – картой сейсмического микрорайонирования.

Схема инженерной подготовки и улучшения экологического состояния территорий, которая предусматривает:

а) инженерно-технические мероприятия по защите территории населенного пункта от опасных природных и антропогенных процессов;

б) зонирование промышленных и коммунальных территорий по санитарной классификации производств;

в) планируемые санитарно-защитные и охранные зоны;

г) участки территории, которые требуют значительного объема насыпи или срезки почв, дренирования, выторфовывания;

д) городские гидротехнические сооружения, участки русел рек и других водоемов, подлежащих регулированию, очистке, днозаглублению, заключению в трубы;

е) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водоемов;

ж) меры по рекультивации нарушенных территорий.

Отдельные схемы развития магистралей, городского и внешнего транспорта, схемы развития рекреационных зон и озеленения, инженерного оборудования, определение территории для временного отселения на случай чрезвычайных ситуаций, аварий или стихийного бедствия, прогнозирования возможных чрезвычайных ситуаций природного или антропогенного характера на территориях застройки и т. п. выполняются на топографической основе. Выполнение этих схем рекомендуется для крупных и крупнейших городов, а также для городских населенных пунктов с соответствующими сложными проблемами градостроительного развития.

Схема магистралей городского и внешнего транспорта включает: классификацию улично-дорожной сети; основные объекты и линии городского и внешнего транспорта; трассы и сооружения внеуличного рельсового общественного транспорта; размещение депо метро, трамвайных, автобусных и троллейбусных парков; территории гаражей и стоянок, легковых и грузовых автомобилей; основные запроектированные объекты, а также меры по совершенствованию улично-дорожной сети и системы пассажирского транспорта. Для больших, крупных и крупнейших городов на схеме добавляются диаграммы машино- и пассажиропотоков между отдельными районами города.

Схема инженерного оборудования, где отображаются существующие и планируемые главные инженерные сооружения и источники, магистральные сети водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, ливневая канализация и очистные сооружения канализации и места выпуска очищенных сточных вод, высоковольтные линии электропередачи, основные объекты связи, электронные и слаботочные устройства.

План красных линий, где показывают длину линий, координаты узлов и углы поворота красных линий и привязки их к закрепленным на местности геодезическим знакам, опорным зданиям и сооружениям.

Детальный план территории (ДПТ) разрабатывается с целью:

• Детализации и уточнения в более крупном масштабе положений генерального плана населенного пункта, схемы планирования территории на местном уровне;

• Формирования принципов архитектурной композиции застройки;

• Установление красных линий и линий регулирования застройки;

• Выявления и уточнения территориальных ресурсов для всех видов градостроительного использования;

• Обоснования потребностей образования новых земельных участков и определения их целевого назначения, изменения целевого назначения существующих земельных участков, их перепланировки, а также изменения функционального использования сооружений при реконструкции застройки;

•Обеспечение комплексности застройки;

•Определение целесообразности, объема, последовательности реконструкции застройки;

• Содействие улучшению состояния окружающей среды;

•Создание надлежащих условий охраны и использования объектов культурного наследия и объектов природно-заповедного фонда, других объектов, подлежащих охране в соответствии с законодательством;

•Согласование частных, общественных и государственных интересов при использовании территорий;

•Определение направлений, очередности и объемов дальнейшей деятельности по:

•инженерной подготовке территории;

•созданию инженерно-транспортной инфраструктуры и инженерного обеспечения территорий;

•размещению объектов застройки всех видов;

•организации транспортного и пешеходного движения;

•охране и улучшению состояния окружающей среды;

•комплексному благоустройству с организацией развития зеленых зон;

•использованию подземного пространства и т. д.

На стадии проекта детальной планировки разрабатываются:

Схема планировочных ограничений территории, которая планируется, или ее части. На схеме отображаются существующие и прогнозируемые на расчетный период:

•Территории со сложными инженерными условиями (повышенной сейсмичности, подтопления, затопления, оползней, просадок в результате горных выработок и т.д.);

•Основные источники загрязнения окружающей среды;

•Зоны с превышением нормативного уровня воздействия электрических и магнитных полей, излучений и облучения, шумового воздействия, загрязнения химическими, биологическими вредными веществами, радиационного загрязнения;

•Участки и санитарно-защитные зоны промышленных и коммунальных предприятий, кладбищ, защитные зоны инженерных коммуникаций, участки территории, которые использовались скотомогильники, свалки отходов, склады токсичных веществ, взрывчатки, зоны отвалов, терриконов;

•Зоны санитарной охраны объектов водоснабжения и других объектов;

•Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы рек, водоемов и других водных объектов;

•Территории исторических ареалов, участки объектов культурного наследия, территории заповедников, заказников, ландшафтных региональных парков, других объектов природно-заповедного фонда, а также природоохранного, курортно-оздоровительного и рекреационного назначения и соответствующие охранные зоны.

При сейсмичности 7 баллов и более схема дополняется картой сейсмического районирования, а при наличии сложных инженерно-геологических условий и планировочных ограничений - иными специальными картами.

В случае необходимости, существующие и прогнозируемые планировочные ограничения отражаются на отдельных чертежах.

Схема инженерной подготовки территории и вертикальной планировки (М 1:2000, 1:1000), где показываются:

•мероприятия по инженерной подготовке территории, проектируются (организация отвода поверхностных вод, дренажи, сооружения по защите от затопления и подтопления, системы орошения и обводнения, противооползневые и противоэрозионные сооружения и т. д);

•вертикальная планировка, которая определяет существующие и проектные отметки по осям проезжей части в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны, места подсыпки и срезки грунта на территории.

Допускается изготовление отдельных чертежей по различным видам инженерной подготовки.

На отдельном чертеже показываются существующие и проектируемые поперечные профили улиц (М 1:200 - 1:50), где с указанием размеров отображаются красные линии, размещение проезжей части, тротуаров, зеленых насаждений, существующих и проектных инженерных сетей в пределах территории.

Схема организации движения транспорта и пешеходов, которая планируется, на всю территорию или ее части. На схеме отображаются:

•Категории улиц;

•Транспортные развязки;

•Направления движения пассажирского транспорта и размещения остановок (в том числе остановок метрополитена);

•Границы территории вне нормативной пешеходной доступности этих остановок;

•Размещение сооружений хранения и обслуживания транспорта (автостоянок и гаражей, паркингов, парков, депо с указанием их вместимости, АЗС, СТО, диспетчерских пунктов, причалов, эллингов и т.д.);

•Основные пути движения пешеходов и велосипедистов, инвалидных колясок с учетом размещения учреждений и предприятий обслуживания;

•Места переходов через магистральные улицы в одном и в разных уровнях.

В случае необходимости дополнительно выполняется схема магистральных улиц с отображением мероприятий по новому строительству и реконструкции объектов.

Допускается изготовление отдельных чертежей по различным видам инженерной подготовки:

Схема магистральных инженерных сетей, сооружений и использования подземного пространства разрабатывается на всю территорию, которая планируется, или ее части. На схеме отображаются:

•Существующие инженерные сети и сооружения, которые остаются, реконструируются или ликвидируются;

•Проектные инженерные сети и сооружения;

•Существующие и проектные крупные подземные сооружения гражданского назначения.

Допускается изготовление отдельных чертежей по видам инженерного оборудования и использования подземного пространства.

Чертежи поперечных профилей улиц. На чертежах с указанием размеров отображаются красные линии, размещение проезжей части, тротуаров, зеленых насаждений, существующих и проектных инженерных сетей в пределах территории, которая подлежит детальному планированию.

На стадии проекта застройки (ПЗ), М  1: 500, разрабатываются:

схема организации рельефа, где показываются проектные отметки полов первых этажей всех домов и сооружений, проектные и натурные отметки земли по углам зданий и сооружений, проектные горизонтали, указатели уклонов по осям проездов и пешеходных дорог в местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток дождевых приемных колодцев;

план земляных масс, на котором наносят границу территории, планируется, контуры основных зданий и сооружений, строительную и координатную сетку или базисную линию, квадраты с проектными, натурными и рабочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого квадрата (баланс земляных масс рассчитывается в табличной форме);

схема инженерных сетей, где показываются трассы инженерных коммуникаций, приводятся их основные параметры (материалы и диаметры труб глубина их заделки, сечения каналов, сечение и количество кабелей, длины участков, проектируемых между характерными точками и другие данные), указываются размещение микрорайонных сооружений инженерного оборудования и места подключения коммуникаций к внеплощадочных сетей и сооружений.

план дорожных покрытий, где показываются размещение, ширина и размеры проездов, пешеходных дорог и площадок различного назначения, типы их покрытий;

план благоустройства и озеленения, где показываются зеленые насаждения, которые сохраняются и проектируются, с указанием их ассортимента, малые архитектурные формы, оборудование площадок различного назначения, приводится ведомость применения типовых и индивидуальных проектов, малых архитектурных форм и оборудования площадок.


Получи курс по "ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКЕ" на свою почту

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

 

благоустройство территорииинженерная подготовка


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Powered by http://wordpress.org/ and http://www.hqpremiumthemes.com/
This site is protected by WP-CopyRightPro